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Mercado de inversión

Yields y Capital Values

Después de CBD, es el submercado que registra las yields más bajas

Fuente: CBRE Research.

Tanto el gran interés de los inversores como la escasez de producto en la zona, se están viendo reflejados en yields rozando mínimos históricos y en los precios elevados que alcanzan los mejores activos de la zona.

Transacciones

En la última década, 23 edificios han cambiado de propietario (volumen de inversión: 719 millones de euros), de los cuales 17 (volumen de inversión: 607 millones de euros) se sitúan en el eje Méndez Álvaro

Fuente: CBRE Research.

El interés de los inversores se ha incrementado exponencialmente en los últimos años, especialmente desde el año 2017. La mitad de las operaciones de compraventa realizadas desde 2008 ha tenido detrás a un comprador de origen nacional.