Acceso
Demanda
Evolución
EMPLAZAMIENTO IDEAL PARA GRANDES SEDES CORPORATIVAS
AMAZON | GOOGLE | REPSOL | CETELEM | ADIF | MAHOU | SPACES | ERICSSON | CENPLA
Fuente: CBRE Research
Evolución del take-up en Méndez Álvaro
Fuente: CBRE Research.
Bajos niveles de contratación en los últimos años debido a la escasez de oferta
Tamaño
Superficie media ocupada
Superficie Media Arganzuela
Superficie Media Méndez Álvaro
La superficie media contratada en la zona en los últimos 5 años es 44% superior a la media contratada en Madrid, donde se sitúa en torno a los 1.000 m2
(*Teniendo en cuenta únicamente perímetro dentro de la M-30)
Fuente: CBRE Research.
ZONA DE SEDES
El 60% de los edificios de oficinas en Méndez Álvaro son edificios mono-inquilino.
Superficies Medias por Sector
Fuente: CBRE Research.
Los sectores que de media ocupan más superficie son el sector financiero (incluyendo en este grupo a las aseguradoras), la Administración Pública y los operadores de espacios flexibles convencionales.
Tenant Mix
Fuente: CBRE Research.
Mayores ocupantes
REPSOL, AYUNTAMIENTO DE MADRID, CETELEM, ADIF, AMAZON, CENPLA, CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, EMPLEO Y HACIENDA, ERICSSON, MAHOU, TELEFÓNICA
Considerando edificios de uso exclusivo de oficinas* el Sector Público tiene un gran peso en el tenant mix del sector oficinas de Arganzuela, situándose en segundo lugar por detrás del sector Energía e Industria, que lidera el ranking.
Esta característica la comparte con el tramo más representativo del CBD, el Paseo de la Castellana, donde el Sector Público* también se sitúa en segundo lugar en el ranking de mayores ocupantes, en este caso precedido del sector financiero, que lo lidera, y seguido por auditoras y empresas de servicios profesionales.
Más del 70% son empresas nacionales.
Repsol, con la salida en 2013 de su antigua sede en Paseo de la Castellana es la empresa que más espacio ocupa en esta zona, alrededor de 70.000 m2 distribuidos en tres edificios.